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隨著買家回歸房屋價格在北海岸上升

上周,莫斯曼成為頭條新聞,據透露,該郊區已經重返400萬美元的俱樂部。CoreLogic的最新數據顯示,該郊區的房屋中位售價已攀升至4,018,750美元。

隨著買家回歸房屋價格在北海岸上升

這與Mosman在2018年12月的中位數完全相同,之后又跌回了300萬美元。The Agency - North的斯科特桑頓說,這個郊區正在向自己的鼓點進軍。數據支持這一點。2017年6月,在最新房地產熱潮的悉尼市場高峰期,莫斯曼房屋中位售價為3,810,000美元。

“莫斯曼和整個下北岸一般是整個悉尼最安全的市場,”桑頓先生說。他最近以430萬美元的價格在莫斯曼的Spencer路91號出售了一套完美無暇的五居室聯邦房屋。

那些想縮小規模的供應商一直在考慮銷售,但在它被當地的減產企業搶購之前,它甚至沒有進入市場。這所房子有快速銷售的歷史。當它在2003年最后一次交易時,只花了六天時間找到一個買主,而在1994年,當它在那之前售出時,只有13天。

“這是一個絕對華麗的家,”桑頓先生說。他說莫斯曼的房價中位數上漲與缺貨有關。根據realestate.com.au網站,目前莫斯曼市場上有45所房屋。其中9個價格指南為1000萬美元或更多。

他說:“如果他們想要留在該地區,那么他們就無處可去,所以他們要么買另一所房子,要么留在原地。”但莫斯曼并不是唯一一個看到價格上漲的北部郊區。其他七個郊區的房價穩定增長,其中包括Waverton,其在截至2月的12個月中上漲了16.7%,Wollstonecraft(14.8%),Cremorne Point(14.6%),Neutral Bay(13.8%),和克雷蒙(7.3%)。

Ray White Lower North Shore的Justin Kurenda本月在Cremorne的6個聯排別墅Reynolds Terraces項目中賣掉了最后一個房子。第1/53號Reynolds St以未公開的價格出售,據信在230萬美元至230萬美元的指南中。我們發現縮小規模,年輕的家庭喜歡這些房屋,因為它們是房屋和公寓的絕佳替代品,”Kurenda先生說。

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