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追逐家庭住宅為Semaphore South創下新的價格紀錄

在Semaphore South的一個可分割的20世紀70年代家庭住宅在周末拍賣之后為這個受歡迎的海濱郊區創造了新的價格記錄。

追逐家庭住宅為Semaphore South創下新的價格紀錄

根據CoreLogic的數據,位于濱海藝術中心33號的四居室住宅以164萬美元的價格出售 - 高于儲備金340,000美元,高于郊區中位數65萬美元的990,000美元。

它的銷售打破了之前的住宅銷售記錄,最終設定在2017年,當時9 Esplanade,Semaphore South以129.5萬美元的價格成交。Harcourts Smith Semaphore的銷售代理商Kate Smith表示,該物業在三周的拍賣活動中引起了買家的強烈興趣。

“這是一系列有助于吸引買家的事情。該物業有前后通道,這是該地區非常獨特,它也設置在一個1100平方米的大塊,寬闊的正面,“她說。

“這也是一個20世紀70年代建成的房產,這意味著它可以被拆除,土地可以細分,但須經理事會同意。這本身很少見,因為大多數周圍的房產都是帶有(議會)限制的房屋。“但是,新主人并不打算立即拆除,但將來可能會這樣做。當前的計劃是保留住房并住在其中。“

擁有真正的時代特色,房子有四間臥室,包括一個大型主人與步入式衣柜和套間。它還有一個大廚房和指定的膳食區,一個獨立的家庭和餐廳,一個可直接進入第二個廚房的學習/休息室,一個帶滾輪門的車庫和雙車庫,以及一個5.6 x 6.6米的棚屋 - 非常適合家庭勤雜工。

史密斯女士表示,此次拍賣在7家注冊競標者中具有相當的競爭力,“一般來說,50%的規則適用于注冊投標人,因此當天只有實際出價,”她說。

“但是,在這種情況下,我們有五個實際出價的注冊投標人。“拍賣很有競爭力。我認為每個投標的人都意識到了那里的巨大潛力,從而導致了更高的銷售價格。“

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