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最受歡迎的湯斯維爾出租物業

在湯斯維爾的大多數房產中,租金價格上漲,其中一些住宅類型的需求比其他類型更多。今年早些時候的洪水事件可能推動了這一結果,這大大加劇了該地區的空置率。

最受歡迎的湯斯維爾出租物業

REIQ的季度市場監測報告將2018年3月的租金數據與今年3月的數據進行了對比,結果顯示,兩居室和三居室單位是湯斯維爾租戶最受歡迎的單位。三居室單位居民的支出比上一年多14.3%。

兩居室單位的租金價格也大幅上漲了12%。然而,在倫敦西區營銷三居室單位的Ray White Geany物業經理Connie Mackey說她看到的房屋需求比單位要多。“由于空置率約為4.3%,租金市場正在緊縮,現在強勁的1.5%,”Mackey女士說。

“過去兩年這個市場一直在緩慢上升,但洪水已經產生了影響。雖然我們發現房屋是首選,但特別是對于家庭來說,房屋仍然需要三居室。”

那些尋找一居室單位的人很幸運,自去年3月以來租金價格一直在下降。洪水過后令人驚訝的結果是,它們是唯一下降的住宅類型,價格下降了2.3%。

然而,Mackey女士說,無論臥室如何,她都看到一般單位和聯排別墅的價格有所下降。她說:“我不認為只有單臥室單位已經下降,但單位和聯排別墅的價格上漲速度較慢或降低了。”“雖然大多數只是略有變化,但最顯著的減少是直接受洪水影響的地區,即隱士公園和海德公園。”

兩居室聯排別墅的租金增加了4%,三居室聯排別墅的價格上漲了6.7%。三居室和四居室房屋的價格上漲了5%,兩居室的房屋價格上漲了5.5%。

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