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黃金海岸郊區處于價格繁榮的中心

黃金海岸房價在過去一年里一直在緩慢攀升,但一些郊區似乎正處于價格上漲之中。

黃金海岸郊區處于價格繁榮的中心

最新的realestate.com.au數據顯示,Jacobs Well($ 560,000),Paradise Point($ 1,137,500)和Biggera Waters($ 780,000)的房價中值在截至5月底的一年中上漲了15%。

雖然對于澳大利亞房地產市場來說這是一個緩慢的一年,但業內專家表示,峰值出現并不令人意外。Realestate.com.au首席經濟學家Nerida Conisbee表示,海岸大部分地區的大幅增長均低于100萬美元。“有些人正在尋找負擔能力,而這些領域就是這樣。”

她說隨著越來越多的獵人涌向這些地區,價格上漲的可能性就越大。希望購買的年輕租戶大量涌入,特別是在較為經濟實惠的地區,也有助于增加。她說:“過去幾年,我們一直看到黃金海岸的租金需求非常強勁。”

“我認為現在有很多年輕人正在尋找這些地區。”他的同名機構的負責人阿米爾·米安(Amir Mian)將天堂點(Paradise Point)與美人魚海灘(Mermaid Beach)進行了比較,他們解釋說,他們都有類似的鄉村生活方式,有著受歡迎的咖啡館和餐廳。

“它提供美人魚海灘提供的產品,”他說。“不同之處在于它主要是住宅......而且不太適合游客。”他說,需求增加以及拆除舊房屋和建造新房屋的人數增加正在推高房價。Harcourts沿海經紀人Tim Zampech回應了Mian先生的評論,解釋說北部郊區是下一個最好的海濱地區。

“即使不是沖浪海灘,它仍然是一個海濱郊區,與海岸其他郊區相比仍然如此便宜,”他說。“有些人的預算不允許他們進入更昂貴的郊區,這些總是比中央郊區更實惠。”根據這些數據,Maudsland的房價中值上漲了12%,其次是Tallai(7%)和Palm Beach(6%)。

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