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您是否應該通過堪培拉目前市場上的拍賣或私人協議進行銷售?

任何想出售或購買房屋的人都會密切關注房地產市場的動態。

您是否應該通過堪培拉目前市場上的拍賣或私人協議進行銷售?

什么時候賣?還是買?在經濟放緩和長期貸款批準的情況下,最佳渠道是什么?

Luton Properties Manuka的Sophie Luton堅決承諾通過拍賣出售。

“我們在內南郊的主要郊區經歷的房產供應不足。這是進入市場的好時機,“她說。

“當拍賣品種較少時,拍賣過程可以提供高價。”

盧頓說私人協議是一些供應商的首選,它可以在市場上類似房產的郊區有效。

“然后你可以競爭性地為你的供應商的房產定價,”她說。

“但你沒有得到拍賣會帶來的競爭。買方與其他投標人在一起的價格是多少?

LJ Hooker Dickson的Stephen Bunday表示買家渠道偏好已從10年前發生變化。

“當時買家會問賣家為什么要拍賣?”他說。

“現在他們問同樣的問題是否屬于私人條約。對拍賣的透明度有更強烈的偏好。這一切都在公開場合。“

Bunday表示,當這個過程進入“最佳和最終”競標時,許多買家都會抵制私人協議。

“反饋表明,如果他們知道價格在哪里,一些失敗的競標者會更高,”他說。

“在那些場合,拍賣可能會帶來更好的結果。”

條件。銷售的最佳渠道通常可以根據市場情況來確定。是供應不足還是供應不足?還有哪些其他因素會影響經濟和貸款條件等動態?

私人條約。所有者設定價格,即他們希望為其房產獲得的公平市場價值。然后他們的經紀人盡最大努力實現這一結果。

拍賣。拍賣會是一場公開市場競爭。所有者設定底價并且潛在買家在指定的日期/時間進行出價,并且該物業將出價最高。

Allhomes通過私人協議出售的首選房屋:

福雷斯特

Forrest被認為是堪培拉最令人向往的地址之一,這是一個很好的理由。

這里有許多美麗的人物住宅,位于巨大的土地上 - 它與一切都很接近,同時保留了綠樹成蔭的隱私感。

這個位于塔爾博特街(Talbot Street)的五居室住宅肯定是那里最好的郊區最好的寶石,所以它的價格應該高達400萬美元。

期望從塔爾博特街(Talbot Street)的半圓形車道(通過國家賽道進一步訪問)的盛大入場聲明開始。Porte cochere提供適當的尊嚴感。

酒店以典型的Forrest方式歡迎客人入住:光線充足的客房擁有許多特色,包括高高的天花板,落地窗和開放式壁爐。

客房適合外交娛樂,包括正式的休息,休息室,餐廳,圖書館/書房,家庭,娛樂和戶外區域。

寬敞的主臥室設有步入式衣柜和帶地暖的大型連接浴室。第二個也有一個套房。第三間臥室可通往主浴室,而最后一間臥室則設有自己的連接浴室,可使用書房/一室公寓和儲藏室。

多個娛樂露臺和庭院以及波光粼粼的游泳池突出了現有的高度私密的花園。有一個雙車庫。

這座宏偉的住宅坐落在2200平方米的街區,靠近福雷斯特小學,堪培拉女子文法學校,議會三角區和麥盧卡零售區。

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